Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технология

Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технологияОт правильно подобранного типа фундамента зависит надежность и долговечность строительных работ. Одним из самых прочных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии можно строить на воде и неустойчивом грунте.
Дом на винтовых сваях может выдержать даже небольшие толчки в сейсмически нестабильной зоне.

 

В этой статье мы рассмотрим типы свай, используемых для создания фундаментов, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.

Прежде чем строить дом на винтовых сваях следует выбрать тип опоры, производственные материалы и методы закапывания. Сваи подразделяются на сорта в зависимости от следующих факторов:

1. Использование материала при изготовлении опор: бетон, плотная или бентонитовая глина, сталь (трубы, рельсы и т. д.), глина, бревна, сочетание нескольких материалов.

Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технология


Сваи подбираются в зависимости от типа строения и характера почвы

  • По форме опоры: круглая, квадратная, трапециевидная призма, с удлиненным нижним краем.
  • По глубине, весу, толщине диаметра, в зависимости от точки промерзания грунта при строительстве, глубине грунтовых вод. Используется от 12 до 20 метров композитных, многослойных изделий, соединенных кронштейнами или с помощью сварки. Форма нижнего конца либо открыта, либо закрыта специальным наконечником.
  • Подразделяются методом переноса нагрузки на грунт — по вертикали(вся нагрузка, передается прочной конструкцией на почвенный слой, расположенный под неустойчивым слоем) наклонно-подвесная установка (нагрузка, передаваемая через землю трением по неровной поверхности стенки сваи).

Подбирайте сваи, чтобы построить дом, учитывая множество факторов. От того, насколько хорошо сделан выбор, зависит надежность и устройство домашнего уюта.

Типы свайных фундаментов

Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технология

Сваи размещают отдельно или по несколько сразу.
Винтовые сваи — это длинные вертикальные элементы, встроенные в грунт, предназначенные для равномерного распределения нагрузки на почву.
В зависимости от расположения фундамента на поверхности, подразделяют по типу:

  • Штабелирующая лента по периметру здания, армированная сеткой.
  • Одиночные сваи, являются основой каркаса легких зданий
  • сваи располагаются группами, в виде колонн и являются индивидуальными опорами;
  • многоуровневая структура групп свай, может включать элементы, перечисленные выше.

Укладывают сваи ниже уровня грунта, это защищает фундамент от деформации при подъеме грунта.

Выбирайте тип опор

Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технология

Железобетонные сваи выдерживают вес многоэтажных домов
Подъем почвы, насыщенной водой, на значительную глубину промерзания считается оптимальной базой производительности сваи в год.
Материал для изготовления опор используется в зависимости от типа почвы и геологических особенностей местности.
Материал для изготовления опор используется в зависимости от типа грунта и геологических характеристик местности.

Деревянные бревна, расположенные в пресной воде или в почве на глубинах ниже уровня грунтовых вод, могут прослужить более 50 лет без изменения их несущей способности. Но при частых изменениях влажности (то есть увлажненных, а затем и сухих) дерево начинает разлагаться и за короткое время теряет свои качества.

Металлические опоры могут быть установлены любым способом и в грунтовых водах. Обязательными условиями являются обработка антикоррозийными составами и установка глубины при промерзании почвы. Более экономичный и технологически простой — монтаж полых винтовых свай.

Железобетонные опоры могут выдерживать вес многоэтажных зданий с большим количеством этажей. При соблюдении технологии и срока службы более века.

Почва подвергается сдвигу горизонтально, использование столбчатой базы не рекомендуется, потому что движение почвы начинает давить и переворачивать конструкцию. Если часть здания имеет неровную поверхность, необходимо оборудовать жесткую железобетонную подложку между опорами, чтобы предотвратить боковое смещение конструкции.

Сравнительные характеристики ленточного фундамента и на винтовых сваях

Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. Он основан на конкретной структуре поддержки, которая углубляется в землю способом ввинчивания.

Преимущества

Строительство загородного дома на сваях имеет много преимуществ:

  • возможность строительства на нестабильных, затопленных почвах, сложных рельефах;
  • минимальные земляные работы;
  • возможность строительства в сейсмических активных районах;
  • короткое время выполнения строительства;
  • используется для строительства на мерзлоте;
  • при строительстве дома на высоких сваях, под ним может быть оборудована парковка для легковых автомобилей и хозблок, например, прачечная;
  • возможность использования при восстановлении и реконструкции существующих зданий, а также в плотно застроенных районах.

Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время доступны опоры, которые выдерживают большие нагрузки и имеют длительный срок службы.

Недостатки

Прочность и долговечность дома зависит от качества используемых материалов, дешевые материалы могут иметь низкую несущую способность
Металлическую трубу, которая используется в качестве направляющего винта, со временем разъедает (особенно в местах шва), даже при антикоррозийной обработке.
В нижней части дома, построенной на винтовых сваях, требуется качественная изоляция.

Дома на винтовых сваях

Дом на сваях, проектирование и строительство под ключ, пошаговая технология

Корпус спиральной сваи представляет собой полую трубку с заостренным наконечником с винтовыми лопастями.
Перед строительством домов на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учитываются все особенности данного вида фундамента.
При выборе оголовков следует учитывать связь между типом грунта и грузоподъемностью свай, в зависимости от его диаметра и длины.

Подготовительные работы

План участка под строительство делится на прямоугольники, а затем вычисляют их размер. В каждом углу прямоугольника и середине каждой стеновой перегородки должны быть расположены сваи.

При составлении местоположения опор строительная площадка маркируется. Не допускается расположение колышков, которые простираются между веревкой по периметру и диагонали. Обязательно сформируйте плоские прямоугольники, периметр которых находится прямо на линии.

Монтаж сваи своими руками

Опора должна идти в землю, строго по уровню
Для устройства фундамента на винтовых сваях нужно пригласить несколько помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех — пяти человек.

Винтовые сваи закручиваются строго по уровню

1. В намеченном месте просверливают вручную или механизированным способом скважину глубиной 500-700 мм.
2. Поворачивают сваю рычагом, используя отверстие. Через несколько оборотов проверяют по уровню. Если опора будет установлена под углом, несущая способность значительно уменьшится.
3. Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости
4. Для большей надежности, долговечности и защите от коррозии полая опора заполняется цементной стяжкой.
Последним шагом является установка крышки сваи, которая служит для балансировки нагрузки строения.

При строительстве дома на сваях обязательно придерживайтесь строительных норм. При строгом соблюдении правил и использовании качественных материалов дом останется устойчивым более 70 лет. Можно заменить одну или несколько опор на новую без изменения всей структуры.